Ensemble commercial — Grasse
Centre Commercial AXE 85
30 boutiques, 2 restaurants et services. Un pôle de vie livré et animé dans la durée — Expenseignes en assure la mission de régisseur depuis 9 ans.
Montage · Commercialisation · Régie
Cabinet de montage d'opérations immobilières
Nous donnons à un foncier
toute sa valeur.
De l'étude du terrain à la livraison, Expenseignes conçoit, monte et commercialise des opérations immobilières pour les familles, les family offices, les investisseurs et les promoteurs.
Notre conviction
Valoriser un actif ne consiste pas à le mettre sur le marché. Cela commence par une étude sérieuse des options qu'offre un terrain — puis par un programme pensé pour durer. Nous nous engageons aux côtés d'un nombre choisi de partenaires, avec l'ensemble de nos moyens humains, financiers et de notre réseau.
Notre métier
Une opération, de la première étude
à la dernière livraison.
- 01
Étude & valorisation foncière
Recherche de sites, analyse du potentiel, du marché et de la concurrence. Nous identifions ce qu'un terrain peut réellement devenir.
- 02
Montage d'opération
Cahier des charges, négociations avec administrations et concessionnaires, coordination des géomètres, architectes et bureaux d'études jusqu'au permis.
- 03
Commercialisation
Stratégie, pré-commercialisation, baux et contrats de réservation. Nous amenons les enseignes et les occupants qui font vivre un lieu.
- 04
Conseil & business développement
Une lecture du marché au service de vos objectifs, pour arbitrer en connaissance des contraintes urbanistiques, politiques et de marché.
- 05
Gestion & régie
Suivi de chantier, livraison, inauguration, animation. Sur le Centre Commercial AXE 85, nous assurons la régie depuis neuf ans.
28ans
d'expertise
2009
année de création
17ha
aménagés dans le Bonnevalais
450+
emplois générés
Réalisations
Des opérations qui tiennent
dans la durée.
Infrastructure numérique — Mougins
Titan Data Center
Premier data center norme TIER IV de France, 4 000 m² de salles blanches. Négociation foncière et accompagnement de la société sur toute la chaîne du projet.
Négociation foncière · Accompagnement
Aménagement de territoire — Eure-et-Loir
Bonnevalais
Vente et aménagement de 17 hectares pour la Communauté de Communes : 28 000 m² de commerces et d'artisanat, 40 000 m² de plateforme logistique. Plus de 450 emplois directs et induits.
Aménagement · Commercialisation
Notre façon de travailler
Un partenariat est une partition ; pour qu'elle soit juste, il faut que les musiciens se parlent, s'écoutent et se coordonnent. Nous ne visons pas seulement l'objectif : nous cherchons à le dépasser.
Sébastien Rafols, fondateur
Vous avez un foncier, un projet
ou une question ?
Parlons de ce qu'il est possible d'en faire.